如果3-5年之前问你，房价真的“只涨不跌”吗？相信绝大多数人的答案都是肯定的。理由很简单，从2000-2022年，全国平均房价水平一直保持上涨态势，平均涨幅接近5倍，其中不少热点一二线城市的平均涨幅甚至高达10倍以上。因此，对国人来说，买房是一种绝佳的造富手段，而且对于房价“只涨不跌”的观念更是根深蒂固。不过，这种观念在2022年被彻底打破了。

      对于2022年的楼市，有的人形容是如同“过山车”一般，有的人说是“风云变幻”，有的人认为是“行业寒冬”。其实，不管怎么说，有一点是共通的，都认为2022年的楼市降温程度超出了以往的想象。